上海365论坛 » 楼市晴雨 » 一个聪明的上海女孩：不买房，更幸福！

skywalker 发表于 2006-5-5 06:45 PM

一个聪明的上海女孩：不买房，更幸福！

[img]http://www.dannychoo.com/images/photo/188.jpg[/img]ouQdRmp
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我和男友是上海人，毕业一年半了。我们现在总计月收入约有8000-10000元（因我的收入不是特别固定）。我家和他家都有房子，但都不大，而且我们两个人是决不会住到任何一边去的。除非以后老人需要照顾。我们现在在老西门租房，一千多元/月。　/L0|,|+SbVncs)DO

+u2AyG"V/DN 　　我身边的很多同学都毕了业就贷款买房了，当然大多数人首付是家里给的。很多很多人都劝我：“买房吧！你们现在租房也得一千多，还不如供个房子，每个月千多不了多少，还落套房子。”要不就是：“买房吧！要不你们结婚怎么办？！那时就更买不起了！”就连有时BF都说：“要不咱们也买吧，也不是太大负担，能让你更有家的感觉。咱们的房子，你想怎么弄就怎么弄！”而我的回答一律是——不！！他们都不理解，我也懒得解释。今天在这里说出来，有不对或者偏颇的地方恳请各位指正！小妹在此多谢了！[url]http://www.ala365.com/bbs/viewthread.php?tid=36410&fromuid=3[/url]
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3yA5FgCC2GD)Q 　　1、首先我不想在这里讨论房价涨还是跌的问题，我只想算一笔账：我家4年前看上的一套期房，一年半后交房。76m2，单价5000，首付10万，月供2200多；物业费2.8元。这样算下来每月约还款2400多元。（注意此处不计契税、公共维修金等等一系列费用，如果加上应该也是有个2万了。）但后来因为种种原因还是决定不买了。今年这里的房价但加是8200元了！
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!d]pfN1AKq 　　按理说我是亏大发了，当时买就很赚了！#|D*B
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　　而就在今年初，机缘巧合的因其他用途，我们租了这里的一套房子，同样的户型、大小，月租金2500元。不用再交任何其他费用。(l%V4Z~C
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　　那么，实际上，这就相当于当时的月供了。但是请注意，这里我还剩下了十余万元的首付款及其他费用！c E*vf(?q*t
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　　2、另一个针对性的问题，有人会说，你买了就是你的房产，而租呢，房子永远是别人的。在这里我也想谈出我的不明：你买的房就是你的吗？据我所知现在的房屋产权是70年，还有50年的。那么70年过后呢？政府什么时候说要收回，有怎么办呢？恳请大家解答。
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　　3、我们都要上班，租房，我可以选择离两个人公司位置最合适的地方，9点上班8点半再起，溜达着就到了。而买房呢？老西门这边的房价大概要一万二以上，以我们的条件只能买外环的房子——于是，为了上班方便，早起不说，可能还要再划出额外的大笔花销——买车。对于买车，呵呵，我的态度也是“NO!”原因不在此赘述，想说的只是以我们目前的状况，去哪里都打车也要比养车便宜很多！当然如果在外环买了房住，那就不一样了……
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(r,sO6A/C!g 　　无论我们谁换了工作，说走就走，那里租房都相当容易！ `6mz9F!G%d'b"TA
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　　4、其实我们还算费的，如果不太计较可以选择合租。更划算！二居室约2200/月。赶上合适的你自己只需付1000以内。但我和BF都不想跟别人合住，这样更有家的感觉。所以还是要多花些钱。
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C4G 　　5、自主权。好就住，不好就换。买了房就不一样了，就像是把全部的身家性命当赌注押给了开发商，好还好，不好，你怎么办？又很多是期房，收房下来根本不是那么回事的例子太多了！到时候房子不是资本，倒成了背在身上卸不下去的担子~
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　　6、结婚。太多人包括我老公，都是以结婚为理由劝我买房的。我就不明白了，买房和结婚有关系吗？？？有房子就幸福啊？我觉得我和老公在租来的小屋里比我身边住在别墅里的人幸福几万倍！我就打算把自己嫁在出租屋里了，又怎么了？我爱的是我的男人，又不是他买的房子……
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　　当然了，我知道我老公是出于男人的责任感，他总想让我过得舒服一些，而我又特别特别恋家，他当然希望我们能有一套刻着我名字的房子。但是我想跟你说，我一直跟你说，我恋的是家，是有你的家。我恋的不是房子。HOME！NOT HOUSE!
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&J2b"?r b K!v;] 　　7、房子本身。现在房子的户型简直不能说了，三居以上的还好些，那些一居两居的房子……惨不忍睹啊！先别说风水学上的讲究，就说自己住的，花几十万上百万买上个常年不见太阳的小黑屋，实在是怨啊！而有一间明卫，那更是痴人说梦了！
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o9xv)g1t&n6N#_ 　　而我现在的小窝，坐北朝南，冬暖夏凉，冬天太阳洒满整个房间，卫生间的抽风机没有用过，只用自然通风！ KA/?r!V5q
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　　8、建筑本身。说实话，我实在不敢恭维现在的盖楼质量%……我不知道如果上海经历一场哪怕是四级地震，上海的楼有几个残存……而可恶的是——只属于“不可抗力”！！而现在的楼越盖越高，你买低的就见不着阳光。高的还贵呢！可……我怎么就那么害怕啊~跑都跑不下来……

僾情袏岸 发表于 2006-5-5 07:22 PM

现在能拿到8000~10000的不多，几乎都是2000~~4000的

skywalker 发表于 2006-5-5 09:36 PM

[quote]原帖由 [i]僾情袏岸[/i] 于 2006-5-5 07:22 PM 发表!Y:i"` dW] q9P
现在能拿到8000~10000的不多，几乎都是2000~~4000的 [/quote]X|XO4J+g#A"x
7m@ o3T$Q%B
人家是家庭收入:L

聆听；沉默 发表于 2006-5-5 09:46 PM

呵呵，想的穿的。。。。不过这样也有弊有利。。。

stoven 发表于 2006-5-6 10:46 PM

好想法~~有头脑的~~~我喜欢
kHs_tA!K 买这种东西干嘛吃的.R"c!}L+FC+XS+c
买车也是的
#GO d2Ig6zs 还不如租...一个月一个车型....还不交养路费..........

ji_renwei 发表于 2006-5-7 11:31 AM

我要房子、要车子，谁给我点前

小子路 发表于 2006-5-25 09:14 AM

现在很流行租房不买房的人了，都算下来比贷款买房合算哟～

纤纤细柳 发表于 2006-6-7 07:06 PM

同意这个话题，按现在的市场分析，租房比买房划算。但近2个月来租房价格有明显上扬，也希望大家理性理解。

skywalker 发表于 2006-6-7 07:23 PM

租房划算，但是大部分人情感上不接受的

realaimar 发表于 2006-6-15 05:25 PM

顶啊~多点女人这么想就好了

maomao 发表于 2006-6-22 10:01 AM

赞同，现在供房子太辛苦了。

爱自己123 发表于 2006-7-27 09:38 PM

无所谓，只要个人喜好，呵呵

蜕变 发表于 2006-8-2 11:04 AM

还是应该买房子,租的房子毕竟不是自己的.....

skywalker 发表于 2006-8-2 11:58 AM

闲钱多人都这样说

固执天生很葡萄 发表于 2006-8-3 04:36 PM

这种事情么看个人经济情况而定的咯~~~
p2?erkm 没钱也不能把人家往绝路上逼~~~
A*]J9a$X;u 个人喜欢一次付清~那样的感觉比较爽！当然，没钱就不买。。。

skywalker 发表于 2006-8-3 04:38 PM

楼上的有钱。。。没钱的话不会有这个想法的

固执天生很葡萄 发表于 2006-8-3 05:05 PM

[quote]原帖由 [i]skywalker[/i] 于 2006-8-3 04:38 PM 发表WcZy Kv;^T.o
楼上的有钱。。。没钱的话不会有这个想法的 [/quote]4mdq F%u.@f3~amz

gYPh$Z@b%M`6d 你看清楚点好伐~~~最穷的就是我了！！！

断石无悔 发表于 2006-8-4 12:46 PM

买房，一次付清……

skywalker 发表于 2006-8-6 11:08 AM

楼上有钱的

Tina 发表于 2006-8-10 11:41 AM

还是觉得买幢比较好!有 家的感觉,供房虽然辛苦,可是也很有成就感的!喜欢属于自己的感觉!

skywalker 发表于 2006-8-10 06:35 PM

[quote]原帖由 [i]Tina[/i] 于 2006-8-10 11:41 AM 发表^/y3}D K
还是觉得[color=Red]买幢[/color]比较好!有 家的感觉,供房虽然辛苦,可是也很有成就感的!喜欢属于自己的感觉! [/quote]
3P&_*P&T.K
8fiS{A;p
fN7}Pd 一幢吗？:L

just 发表于 2006-8-15 02:54 PM

手头多10w是没错
)DS&h4a!a n5K7PA 可是月租交出去什么就交出去了,];k5FWpllO
还贷交出去房子还可以卖c
E3~ Y(TR1E
这个卖可是n*10

Tina 发表于 2006-8-17 05:10 PM

恩,JUST小朋友脑子清楚的!~~~哈哈.....

skywalker 发表于 2006-8-17 10:25 PM

呵呵

路人甲 发表于 2006-8-27 09:07 PM

就算你说有了自己的一套房，但买房最大的难处是近30年的还贷压力！/V H-HyoW)W


f,e6N]O z7b9Q 人生有几个三十年？
'Ov/G$_2}h
-b7f4c$Ivl{ c 再说房子真的那么重要嘛？十年前中国有多少新人没有自己的房子，不照样美满的在一起！ HHE'vky
z%X#`y+]p$p O*D;i
还有，花7~80W去买套房子，可以说租房一个月也贵！
(y1O"~%iI&Lc -B\)W
Obz1Q
但要是目前市值7~80W的房子降到了30W呢？房租当然是要降的了，但是你房贷跑的了？H/Vm xfh DA K

;nsZ
KzT[Q~ 不要说现在房子肯定还会涨绝对不会掉！白痴都知道现在的房价水分高的惊人！现在是不会掉，过个5年10年就不知道了！

无名小葱 发表于 2006-12-30 05:57 PM

买了房子，70年后政府说收回就无条件收回的话-ir!A)L)e0K8f'n Y
l
好了y$LGp1mNO k
中国又要有人起义了

MIRAI 发表于 2006-12-30 11:14 PM

说是这么说  可我还是认为有必要买套房子的（如果有能力的话）)N6Z%X y~s!G
结婚后不可能一直搬家吧？没有固定的住所也不是件好事啊！~你肯  你爸妈也未必会赞同~~~居无定所是 8行滴
#OfVj9OG 俗话说的好  金屋银屋没有自家的狗窝好啊！！~:good :good1{|}0V6K,_Dc#VZ
更何况以后有了孩子呢？拖着一家大小到处搬家？这男人也太不负责任 没安全感了吧？？Z [~DQ Q
H1T:w{ f]0u^Px
现在房子是贵了  那就==咯！！~:good :good
*_f Ht
q8y \ t/~,` +zP~LPGC
[[i] 本帖最后由 MIRAI 于 2007-1-16 12:03 PM 编辑 [/i]]

terence 发表于 2006-12-31 10:07 AM

说的很好

蜕变 发表于 2006-12-31 08:05 PM

[quote]原帖由 [i]MIRAI[/i] 于 2006-12-30 11:14 PM 发表
6Iy-[*I"rq/?zi 说是这么说  可我还是认为有必要买套房子的（如果有能力的话）
$u)Sv5q-m8z3^ 结婚后不可能一直搬家吧？没有固定的住所也不是件好事啊！~你肯  你爸妈也未必会赞同~~~居无定所是 8行滴szt0i*]/jP
俗话说的好  金屋银屋没有自家的狗窝好 ... [/quote]
$Fux#JfF
;\#Frw|#T$g ~G%]
cG,X
8? MM5M4JH 支持,是这样的，还是有个窝好。:peifu

纯棉拖鞋 发表于 2007-1-12 06:08 PM

对我也支持有窝~~~jk$jRP0oH`
这个小姑娘的观点我不同意~~
WP Nv(WjbE 我家七十几万的房子，全名的，太阳也照满整个屋子的，而且地点也还可以呀~~

纯棉拖鞋 发表于 2007-1-12 06:09 PM

我们每月还贷，还有存款，还有的花~~:handshake（还要养车勒）（车没贷款）嘿嘿！！日子也过的很好啊

蜕变 发表于 2007-1-15 09:08 PM

楼上日子不错嘛

MIRAI 发表于 2007-1-16 12:00 PM

楼上的楼上   你们家的级别已经是奔小康的了！！~:peifu :peifu

蜕变 发表于 2007-1-18 04:44 PM

在上海应该好多都这样的

MIRAI 发表于 2007-1-18 05:35 PM

:wuwu :wuwu 我还没有:wuwu :wuwu

蜕变 发表于 2007-1-18 09:18 PM

感觉你还不错呀。

skywalker 发表于 2007-1-22 01:01 PM

棉拖鞋的日子不错:peifu

蜕变 发表于 2007-1-22 03:21 PM

你的也不错嘛。:what?

限时恋爱 发表于 2007-1-26 05:56 PM

还是觉得有自己的家比较好啊~:love 但是没钱,一切都是空谈.所以只有努力啊~~

Ricky 发表于 2007-2-19 05:01 PM

有时候不买房反而可以使自己的生活质量更高一点。
g-x)Ew!e7A4yj 有房就成了蜗牛了，天天背着一个重重的壳，呵呵

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