个人房贷首付不宜一刀切
为进一步落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》，银监会昨日下发进一步加强房地产信贷管理通知。其中，对个人房贷首付款比例，银监会要求应当依据借款人还贷风险确定，不宜一刀切。 不久前，建设部对“国六条”房地产调控意见出台细则，要求以购房者所购房屋的建筑面积90平方米为限，超过90平方米的首付比例为三成，低于90平方米的首付比例为两成。 但在银监会昨日下发的通知中并没有对首付款比例作出明确规定。银监会要求，首付款比例应当依据借款人还贷风险确定，不宜一刀切。要严格执行个人住房贷款风险监测等调查制度，严厉打击“虚假按揭”等套取和诈骗银行贷款的行为。 银监会要求，各银行业金融机构严禁向项目资本金比例达不到35%（不含经济适用房）、“四证”不齐等不符合贷款条件的房地产开发企业发放贷款。银监会同时提出要注重防范土地储备贷款风险，进一步规范信托投资公司房地产贷款业务。 ...............页:
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