[置业指南] 不知租房好还是买房好？收“低价抛盘”的房不错

读者来信：我家住在浦东，女儿在卢湾区上中学，每天来来往往公交很麻烦。现想在打浦桥地区安定下来，可是不知道是租房好还是买房好。买的话就想买一套一室一厅二手房过渡。
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+ R1 T" c5 P! W5 i3 {2 \/ e1 Xwww.ala365.com王女士根据您的情况和要求我们为您推荐一套卢湾都市花园楼层较高的一室一厅二手房。卢湾都市花园是2004 年年底刚刚入伙的全新小区，位于卢湾区中心地段鲁班路近斜土路。距年底即将通车的轨道交通4号线瞿溪路出口步行3分钟。该套物业位于小区中央的2号楼，楼层位于27楼（总高28楼），总建筑面积70．22 平方米。客厅与餐厅朝南，使用面积大约22平方米；主卧朝南使用面积大约18平方米；厨房及卫生间全明，使用面积大约各6平方米，房型正气实用。另外主卧外带有一个大约6平方米的阳台。由于楼层高，黄浦江江南、卢浦、南浦大桥及2010 年世博会的会址尽收眼底。现在该物业为毛坯，通过适当的装修及装饰，必将更能体现该套物业的特色及实用性。
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目前由于该套物业业主急售，现在报价只有95万元，单价13500 元。从目前整个卢湾区域内的行情来看，此套物业是性价比极高的选择。该物业刚刚挂牌就已吸引了多组购房者参观。由于业主与普润地产建立了非常牢固的关系，所以该业主只在普润公司挂牌出售，并备有钥匙可随时看房。（普润地产卢湾分行李汝一解答）