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购买预售楼房的《五证》须知

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楼主大中小发表于 2005-11-29 03:36 PM 只看该作者

购买预售楼房的《五证》须知

金黔在线讯近日,有读者咨询:商品房销售必须具备的“五证”是什么?

有关人士回答:房地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件,并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中必须具备的“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;《建设工程施工许可证》;《商品房销售(预售)许可证》。

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沙发大中小发表于 2005-11-29 03:37 PM 只看该作者

上次买房的时候就因为这么多证搞得跑了好多次冤枉路早些知道就好了

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板凳大中小发表于 2005-11-29 03:38 PM 只看该作者

哈哈，你应该找点认识我，我还能赚你中介费呢

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4楼大中小发表于 2005-11-29 03:41 PM 只看该作者

等哪天我想卖房子了就找你啊

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