600人购房团集体砍价能否啃噬开发商暴利

　　东方网1月11日消息：2005年12月，一个由600多人组成的“超级购房团”悄然出现在了南京。 上海365论坛 － bbs.ala365.com  \' B0 T! k% A8 I7 m0 _( d2 q

$ ?5 |: z% M* |# d+ |* a - 我爱上海每一天　　在发起人的组织下，他们统一聘请律师，努力争取着“能够接受”的最大折扣。这个由600多名年轻人组成庞大的“购房团”，以咄咄逼人的姿态，搜寻着南京楼市的每一个旮旯，聪明而又艰难地啃噬着开发商的“暴利骨头”。
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　　近年来，随着互联网功能的飞速扩展，团购，这种新型的消费方式，闪电般地闯进了市民的消费生活。
, M0 b) S4 ^/ d4 x1 J5 o - 我爱上海每一天　　在专业团购网站“省钱才是硬道理”的号召之下，团购尤其受年轻网虫们的青睐。
" f/ P4 F! ]$ o, J' i* y2 p6 X上海365论坛　　买车可以团购，买房可以团购，买手机可以团购，买水果可以团购，买海产可以团购，甚至办婚宴酒席也可以团购……现在，许多与生活有关的东西，你都能找到相应的团购，民间上演的团购活动可谓风起云涌，一浪高过一浪。 上海365论坛) l" d  u4 f  }, j  z, R! q* c
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　　这种消费者自发联合起来集体与经销商砍价的团购方式，流行速度令人咋舌。问及参加团购的理由，他们异口同声：不仅仅是因为实惠和便利，这是一种时尚的生活方式。 上海365论坛 － bbs.ala365.com3 {. r* e2 f5 j) q& |
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　　“团结就是力量”已经不再仅仅是一句口号，它实实在在地在消费者与商家过招中爆发出了能量。——本报编辑部 上海论坛,上海人论坛,上海时尚,上海美食,上海地图,shanghai bbs4 u& x; M+ o7 G+ r: P; G
　　建材团购、美容团购、居家用品团购、买房团购，甚至办婚宴酒席也来团购……几乎所有的商品都可以与“团购”搭界。
& b( c1 l8 G. y1 b4 ?  a上海365论坛　　一个人去购物，与几十人去购物，与成百上千人一起去购物，力量是截然不同的。因为团购，消费者可以得到底线的价格；因为团购，消费者能享受到商家最好的售后服务。对于经销商而言，通过团购虽然部分让利给消费者，但由于一次性购买商品数量多、金额大，既加快了商品和资金的周转，也节约了服务成本，薄利而能多销，钱并不会少赚。
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    “超级购房团”
6 s  b) T5 n' N - 我爱上海每一天　　“真没想到，我偶然发出一个帖子，能得到这么多人回应！”卢顺祥至今仍用“不可思议”形容“超级购房团”的产生。
: g5 D3 {' P4 z( Qwww.ala365.com　　卢顺祥今年30岁，曾在房产开发公司和房产中介公司任职，“非常了解这一行”。2005年10月底，想买房的卢顺祥在南京房地产信息网上发了一个帖子，内容大致是，有购房意向的网友可以和他联系，大家组成购房团一起买。
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2 T0 l# }. ^" x4 A, a上海365论坛　　据他介绍，组建购房团的目的有4个：争取最大的折扣；统一请律师，节约费用；拿房时集体验收；提前培养邻里感情。
! K, x: j9 c6 j' R% f6 K - 我爱上海每一天　　谁也没有料到，短短的一个月时间，这个购房团竟能如此迅速地壮大。 上海365论坛 － bbs.ala365.com0 `. Y2 y0 t* R( l
　　到去年12月初，购房团已有600多人参与，网友们称它为“超级购房团”。卢顺祥干脆辞掉了工作，一心料理相关事宜。 上海论坛,上海人论坛,上海时尚,上海美食,上海地图,shanghai bbs) n+ t% h% S$ C' ^! Y4 P6 w
　　卢顺祥说，“超级购房团”的成员一般通过电子邮件、MSN、QQ来联系，他每天上网10个小时，回复成员们的疑问并通报最新情况。
" N- f8 ~9 @: V1 k" T上海论坛,上海人论坛,上海时尚,上海美食,上海地图,shanghai bbs　　记者了解到，“超级购房团”的成员全都是年轻人，大多数人是第一次买房，由于收入都不是太高，他们期待团购能享受更多的优惠。卢顺祥说，他每天都奔波在各个楼盘之间和开发商谈折扣，或是跑到律师事务所和律师谈签合约时要注意的事项。   p6 }7 S7 u. ^" @$ L+ j

  X% D; w9 F0 ?% ~2 o* n上海论坛,上海人论坛,上海时尚,上海美食,上海地图,shanghai bbs　　到目前，开发商承诺的最大折扣是9.6折。卢顺祥说，他不会因为一个楼盘折扣高而立即组织“超级购房团”成员去买，而要通盘考虑楼盘各方面的条件。
# \7 y: f3 p) u. D上海论坛,上海人论坛,上海时尚,上海美食,上海地图,shanghai bbs　　仁恒投资南京有限公司总经理助理厉方宏说，这种现象说明了买房者越来越聪明了，团购楼盘，开发商确实会给予一定的优惠。