为揽客放低身价 沪中心区一楼盘降价30%

　　东方网1月11日消息：经过大半年时间的调整，上海楼市依然面临销售困境，一向宣称抗跌性强的市中心高档楼盘，也开始放下身段大幅调价揽客。位于长宁区愚园路的益都愉园项目，日前打出“惊天惊喜，轰动上海”的口号，把销售均价由25800元/平方米下调到18500元/平方米，降价幅度达30%。
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　　“益都愉园”毗邻中山公园商圈，是市中心少有的多层电梯公寓房。2005年9月，“益都愉园”正式开盘销售，当时推出均价为25800元/平方米181套房源。开发商无锡益多集团负责人当时曾公开表示，相信这一稀缺项目能够获得市场的认可，所以并不担心“逆市开盘”会销售遇阻。 上海365论坛) {9 `# U2 O, k4 o& S

5 j% S; k' _4 Y6 Kwww.ala365.com　　记者登录网上房地产看到，2005年9月份“益都愉园”售出了3套，10月、11月份各售出了2套。
  ]; S- h/ U9 k( A# _4 I! k- M6 ^( I. o上海365论坛　　“僵持”到12月份，“益都愉园”项目开始酝酿降价销售，并于12月26日正式公布了调价后的方案：把原均价为25800元/平方米的全装修房，调整为销售均价18500元/平方米的毛坯房。
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% i4 L) Z% x1 d - 我爱上海每一天　　价格调整带来了销售量的增加，2005年12月份“益都愉园”的成交套数达到了12套，且基本上都是在价格调整后成交。“目前我们正对前期积累的1000多名客户进行回访，现在已经有一些客户进行了预定。”记者从“益都愉园”销售人员处获悉，2006年1月份已经有数10名客户交纳了5万"10万元的定金。