申城中介店橱窗信息大变 销售改租赁成主流

　　近日记者在走访房屋中介门店时发现，不少门店的橱窗张贴的房源上都有很大的变化。以往房源信息中，出租和销售几乎是平分秋色。而如今在橱窗上张贴的几乎全是租赁房源，销售房源则很少见到。 上海365论坛 － bbs.ala365.com2 r9 g: E' U6 E6 \8 e" q

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0 v2 ]$ i# u: a6 l5 D- g　　在普陀区武宁板块的中介店中，一位工作人员告诉记者，销售房源的成交量一直都不景气，有些投资客在没有成交的等待中，便把售改为租。从去年年底以来，每月的租赁挂牌量都有二十几套，每月也能成交十几套，在挂牌中，以往稀缺的老公房房源也增量不少。由于量的增加，除了摆在门外的板上登有大量租赁房员外，在橱窗上也贴有店长推荐等等醒目红色字样。而销售房源挂牌量相比以前少了很多，价格波动不大，在8000-13000元/平方米，每月最好销时也就三、五套。
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8 l5 a& l8 v$ v' E' H& Kwww.ala365.com　　在闸北大宁绿地板块，记者也发现很多房源都转售为租，每月挂牌量也增多，成交量有15套左右/月。据工作人员介绍，该板块的投资客大多都没有贷款，属于长期投资，所以不急着兜售房子，等待时机再卖；在售的房源价格也波动不大，一直维持在8000-12000元/平方米。 - 我爱上海每一天6 w; N, _: U9 D2 T: ]6 c, f
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　　黄浦滨江板块的二手房虽然价格有所下降，但由于总价较高，成交也很少。租赁房源较之以前也有所增加，每月都有十几套挂牌，每月成交量也有十几套，租赁价位在4000-5000元/平方米；在售房源目前均价为16000-17000元/平方米。