新房成交止跌 沪上楼市尚存变数

７月３日消息  
3 l3 }. }/ S& [& N本市新房市场在经历了近1个月的成交量大幅萎缩后，上周出现一个成交止跌信号，总体市场尚未出现大范围的明显降价过程。 - 我爱上海每一天+ ~; o2 a8 y$ _& {
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    统计显示，6月23日至6月29日一周共成交新盘套数3849套，与前一周相比成交量增加9.9%，成交均价8994元，环比下跌6.1%；其中住宅3052套，均价8892元，与上周相比成交量增加5.9%，价格环比下跌..8%。公寓类商品住宅成交量减少0.4%，成交均价8854元。
& p( v6 ?% j) L; ~$ R上海论坛,上海人论坛,上海时尚,上海美食,上海地图,shanghai bbs上周公寓类住宅出现“两头翘”的局面，万元以上的高价房和6000元以下的低价房同时走出良好的销售行情。从公寓类商品住宅成交情况来看，内环以内成交量较前一周增加23.4%，均价回落明显。中环附近个别楼盘成交量不错，从而带动了内外环间的成交量，上周内外环间成交量增加2%，成交均价微升0.4%。而外环以外区域上周销售量却出现了大滑坡，价量同跌。
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3 c; a$ ^# v* l- M# P1 W$ [) s; A上海论坛,上海人论坛,上海时尚,上海美食,上海地图,shanghai bbs有关专家指出，国六条细则出台后，市场尚未出现大范围的明显降价，目前上海楼市的变数依旧较大。